A minap hallottam a hírekben arról, hogy mennyire el vannak szállva az ingatlanpiaci árak. Hát igen, a kereslet-kínálat elve érvényesül. A kérdés már csak az, hogy az állam miért nem szól bele abba, hogy ezek az árak ne verdessék a csillagokat. Ugyan hiába kap az ember egy jó munkát Pesten, ha nem tudja megfizetni az albérletet még úgy se, akkor aztán ingázhat egy csomót. Vagy megy vidékre dolgozni apró pénzért. Így talán érdemesebb lakást venni, ha az embernek van miből. Ha van tőkéje, megspórolt pénze, vagy a szülei tudnak ebben neki segíteni, akkor szerencsés az emberünk. Azonban, amikor az ember megtalálja azt a lakást, ami neki tetszik, mondhatni álmai otthonát, és még meg is tudja fizetni, hajlamos megfeledkezni az egyéb dolgokról. Pedig azok is fontosak. Például az energiatanúsítvány, hiszen ez pontosan a vevő érdekeit védi! Az energetikai tanúsítvány tartalmazza a lakás energetikai állapotát, a szükséges felújításokat, és a javasolt felújításokat. Valamint a besorolást. Ha mást nem, annyit fogadjon meg a kedves olvasó, hogy CC-nél rosszabb besorolású házat ne válasszon, hiszen a jövőben biztosan nem lehet ennél rosszabbat eladni. És úgy vegyük, hogy az AA++ a legjobb kategória.
Nem muszáj AA++-t venni, elég a CC, de az mindenképpen legyen meg. Hiszen egy energetikai felújítás nem kevés pénzbe kerül! Nem úgy, mint az energiatanúsítvány kiállítása, amely meglepően kevésbe! És az e-tanusitas.eu-nál elég hamar kiállítják! 12-24 óra alatt. És a helyszíni kiszállás, felmérés is benne van az árban. Az ár 14 ezer és 30 ezer forint között van, függően, hogy lakásról vay házról van-e szó, illetve, hogy mekkora a terület. Szerintem egy ház mindenképpen megéri ezt e kevéske összeget. Ráadásul nem kevesebb, mint 10 évre szól a tanúsítás.
Kevesen tudják, hogy az adás-vétel szerződés megkötésekor az eladónak kötelessége átnyújtani a vevőnek az épület energetikai tanúsítványát a többi dokumentummal együtt, méghozzá ügyvéd jelenlétében. Ha az eladó ennek nem tesz eleget, az bizony jogszabály ellenes. Nem árt ezekkel tisztába lennünk lakásvásárláskor!